Елабуга 24 сити – это городской сайт Елабуги Добавить сайт в закладки  |  Все сервисы портала » Ваша новость на порталеРазмещение рекламы    24 СИТИ
Елабуга 24 сити
 
Логин:  Пароль: 
 
  Регистрация   Забыли пароль?  
   

Елабуга. Новости

 

Публикации

Новости и события

Новости компаний

 

Архив новостей


     

Ни продать, ни подарить. Что будет с участком без межевания с 2018 года?

03.10.17
Прочтений публикации 216

Публикация

Фото публикации

Какие новшества ждут владельцев земельных участков с нового года и что делать, если сосед не согласывает границы дачи? На эти и другие вопросы о межевании отвечает директор Кадастровой палаты по Татарстану Ленара Музафарова.


Надо ли торопиться межевать участок до 1 января 2018 года и какой «сюрприз» готовят законодатели с 1 января 2018 года? На самые популярные вопросы для читателей электронной газеты «Елабуга 24 сити» отвечает директор Кадастровой палаты Татарстана Ленара Музафарова.

 

Межевать или подождать?

Что будет, если я не успею отмежевать садовый участок до 1 января 2018 года?

- В законе пока нет статьи об обязательном межевании. Есть только проект закона РФ, по которому участки с неуточнёнными координатами владельцы не смогут продать, подарить, обменять, передать по наследству. Но даже если его примут с 1 января, то он не обяжет вас срочно вызывать кадастрового инженера. Тем не менее, я советую сделать это, когда появится возможность, чтобы в дальнейшем ваши дети не столкнулись с проблемами его наследования. Уточнённые границы также защитят владения от нападок соседей и других захватчиков.


У меня есть все документы на садовый участок, где указана площадь, схема. Есть свидетельство о праве собственности. Разве это не значит, что участок уже отмежеван?


- По закону о «дачной амнистии» кадастровый паспорт выдают на ранее учтённый участок и без межевания. Понять, межевали ли вашу землю, можно по строке «Особые отметки» в кадастровом паспорте. Если там указано, что участок уточнён, то межевание было. Если же он не уточнён или подлежит уточнению, то по возможности лучше сделать межевание.

 

Где найти кадастрового инженера?

Сколько стоит межевание участка? Я живу в городе, а участок расположен в другом районе. Где лучше нанять кадастрового инженера?

- Межующих организаций много и они не подчиняются Кадастровой палате. Так что мы не знаем их расценки. Можно зайти на сайт Кадастровой палаты по РТ в раздел «Для заявителей», где есть информация о более чем 500 кадастровых инженерах. По рейтингу вы поймёте, кто лучше работает. В списке указаны и телефоны, так что вы легко узнаете цены и другие условия. Выбирать лучше межевика, который территориально работает рядом с вашим участком, это удешевит работу.

 

Соседи мешают межеванию

Сделала межевание, а соседи отказались подписывать акт согласования границ. Без подписей соседей в оформлении документов отказывают. Что делать? Заказывать ли госпроверку, чтобы уточнить правильность межевания двух участков?

- Если кадастровый инженер встречался с соседями лично, а они отказались подписать акт и не объяснили причин ни устно, ни письменно, то межевик в своём заключении должен указать это. Межевой план с отметками об уведомлении соседей вы направите в орган регистрации и получите отказ. С ним и межевым планом вы вправе подать в суд на соседей. Другого законного варианта нет. В иске опишите ситуацию, что соседям – владельцам участков с такими-то номерами, предлагали подписать акт лично, но они отказались без объяснения причин, и попросите поставить ваш участок на кадастровый учёт без согласования с ними. Суд быстро рассматривает такие дела.
Что касается госпроверки, то её может заказать только тот, чей участок отмежеван. А данные по вашему межеванию пока официально не приняли.

 

Сосед дал на подпись акт согласования границ – пустой бланк без координат. Стоит ли его подписывать?

- Если ваш участок уже отмежеван, и кадастровый инженер, нанятый соседом, не выявил ошибок в определении границ вашего участка, то и бояться вам нечего. Если в межевом плане обнаружится пересечение с границами вашего участка, кадастровая палата его не пропустит. Если же ваш участок не отмежеван, то лучший вариант - до подписания акта согласования границ сами пригласите кадастрового инженера, которому вы доверяете, и отмежуйте два участка одновременно. Заодно друг другу акты подпишете



Комментарии (всего 0)


Другие публикации:




Поделиться новостью

Вы можете бесплатно отправить новость нашему редактору для публикации »




Главная страница
Добавить новость
Реклама на сайте
Народная инициатива
Информация о компании
Ответственность сторон

Городской сайт Елабуги – «Елабуга 24 сити»
 Мы вконтакте. Елабуга. Новостной портал города вконтакте    мы в фейсбуке Елабуга. новостной портал facebook    мы в твиттере. Елабуга. Новостной портал города twitter

Политика
Криминал
Общество
Культура
Спорт
Общество
Автоновости
Доска объявлений
Недвижимость
Продажа авто
Вакансии работа
Услуги
Советы бизнесменам
Видео
Справочник компаний
Презентации фирм
Вопросы юристам
Бухгалтерский учёт
Новости компаний
Городская справка
Разработка сайтов
Спецпроекты
Лучшие товары
Открытые письма

Книга жалоб
Круг доверия
СТАТИСТИКА

 Администрация сайта не несет ответственности за комментарии пользователей, за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Елабуга, город, новости, сайт, погода, авто, работа, недвижимостьВозрастная категория сайта 16+. При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала ЕЛАБУГА 24 СИТИ в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна, в противном случае будут применены нормы законодательства РФ об авторских и смежных правах. Редакция сайта ЕЛАБУГА 24 СИТИ справок не даёт.

«ЕЛАБУГА 24 СИТИ»
Контакты в Елабуге
elabuga@24sity.ru

Телефон редакции: +7 (917) 902-74-34

Добро пожаловать на сайт

Мы городской сайт Елабуги ЕЛАБУГА 24 СИТИ. "Городской сайт Елабуги"

На нашем сайте вы всегда найдёте нужную вам информацию. Сохрани наш сайт Елабуга24сити.ру себе в закладки. И будь в курсе событий города и района.

Участвуй в жизни города

Жители города могут не только читать, последние новости города, оставлять объявления, писать жалобы, и указывать на проблемы города Елабуги но получить необходимую информацию о городе

  Карта
  сайта

Добро пожаловать на сайт www.24SITY.ru

Сеть городских сайтов-порталов России


РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН


Казань
Набережные Челны
Нижнекамск
Елабуга
Зеленодольск
Чистополь
Арск

 

Нурлат
Альметьевск
Бугульма
Заинск
Лениногорск
Мамадыш
Мензелинск

Республика Татарстан — один из наиболее развитых в экономическом отношении регионов Российской Федерации.

Республика Татарстан
Президент: Рустам Минниханов
Площадь: 67 847 км²
Население: 3 885 253 человек
Столица: Казань
Климат: умеренно-континентальный, отличается тёплым летом и умеренно-холодной зимой.
Код региона: 16

Выбор
города

ВЫБРАТЬ ДРУГОЙ РЕГИОН

Москва Санкт-Петербург Севастополь

Другой
регион